Samemeh ngalakonan injeuman, bakal nice keur ngitung sagala pangmayaran di dinya. Ieu ngaheéat nu peminjam di masa depan ti sagala rupa kasulitan kaduga jeung hanjelu lamun tétéla yén overpayment nu teuing badag. Pikeun mantuan dina itungan ieu nu parabot Excel. Hayu urang manggihan cara ngitung bayaran annuity dina pinjaman dina program.
itungan pembayaran
Munggaran sadaya, abdi kedah nyebutkeun yén aya dua rupa pangmayaran injeuman:
- differentiated;
- Annuity.
Nalika skéma differentiated, klien ngajadikeun bank hiji dibagikeun sarua pangmayaran bulanan dina awak injeuman tambah minat pangmayaran. Nilai tina pangmayaran interest unggal bulan nurun salaku panurunan awak injeuman urang, ti nu sipatna diitung. Sahingga mayar bulanan total ogé ngurangan.
Nalika skéma annuity ngagunakeun pendekatan rada béda. klien ngajadikeun jumlah sarua tina total mayar bulanan, nu diwangun ku pangmayaran dina awak injeuman jeung kapentingan mayar. Mimitina, kontribusi accrued minat pikeun jumlah injeuman sakabeh, tapi sahenteuna awak diréduksi, ngurangan tur dipikaresep. Tapi jumlah pembayaran total tetep unchanged alatan kanaékan jumlah bayaran bulanan dina awak kiridit. Ku kituna, dumasar kana waktu, anu dibagikeun dipikaresep di total nurun mayar bulanan, sedengkeun dibagikeun pembayaran keur beurat ti nambahan awak. Kituna sorangan mayar bulanan total sapanjang jaman injeuman teu robah.
Ngan dina jangka waktu keur itungan mayar annuity, sarta kami bakal eureun. Utamana ieu leres, saprak di hadir paling bank make skéma tinangtu ieu. Éta merenah pikeun nasabah, ayeuna teh henteu robah, sésana dibereskeun dina hal ieu, jumlah total pembayaran. Konsumén salawasna nyaho sabaraha maneh kudu mayar.
Hambalan 1: itungan installment bulanan
Keur ngitung bayaran bulanan ngagunakeun skéma annuity di Excel miboga fungsi husus - PMT. Eta milik kategori pernyataan finansial. Rumus fungsi ieu saperti kieu:
= PMT (laju nper; ps bs, jenis)
Salaku bisa ningali, éta fungsi dieusian boga rada loba alesan. Sanajan kitu, éta dua tukang diantarana aya pilihan.
bantahan "Ujang" Ieu nunjukeun laju dipikaresep periode husus. Mun misalna, dipake laju taunan, tapi Mayar dina pinjaman dina dasar bulanan, laju taunan kudu dibagi kana 12 na anu hasilna digunakeun salaku hiji argumen. Lamun make metoda quarterly pembayaran, laju suku taunan dina hal ieu kudu dibagi kana 4 jeung sajabana
"NPER" nunjukkeun jumlah total perioda mayar keur injeuman. Hartina, lamun injeuman dicokot pikeun sataun sareng pamayaran bulanan, jumlah tina perioda dianggap 12Mun salila dua warsih, jumlah tina perioda - 24. Mun injeuman dicokot salila dua warsih kalayan pangmayaran quarterly, jumlah tina période sarua 8.
"PS" Ieu nunjukkeun nilai hadir di momen. Dina kecap basajan, éta jumlah total injeuman dina awal lending, nyaéta jumlah nu nyandak injeuman, kaasup suku na pangmayaran tambahan lianna.
"BS" - ieu ngarupakeun nilai nu bakal datang. nilai ieu, nu bakal awak injeuman dina waktu parantosan tina perjangjian injeuman. Dina kalolobaan kasus, argumen ieu "0"Salaku peminjam di ahir jaman injeuman kudu pinuh mayar off lender nu. Argumen di luhur henteu diperlukeun. Ku alatan éta, lamun disingkahkeun, mangka dianggap janten nol.
bantahan "Tipe" nangtukeun waktu itungan di tungtung atawa awal periode. Dina kasus nu pertama, waktu nu diperlukeun nilai "0"Sarta di detik - "1". Paling lembaga perbankan ngagunakeun versi eta kalawan mayar di ahir periode. argumen ieu, teuing, nya pilihan, sarta lamun geus nurunkeun deui dipercaya yén éta téh sarua jeung nol.
Kiwari éta waktu keur balik ka conto husus tina itungan mayar bulanan ku cara make pungsi PMT. Keur ngitung maké tabél kalawan data aslina, nu ngandung laju dipikaresep on injeuman (12%), Nilai injeuman (500.000 rubles) Jeung istilah tina injeuman (24 bulan). Dina hal ieu, mayar dijieun dina dasar bulanan di tungtung unggal jaman.
- Pilih unsur dina lambar, nu hasil itungan bakal ditampilkeun, sarta ikon ieu diklik "Selapkeun Fungsi"Disposed ngeunaan rumus bar.
- jandela nu keur dibuka fungsi wizard. Dina kategori "Financial" ngabédakeun ngaran "PMT" tur klik tombol "Heug".
- Sanggeus ieu, alesan operator jandela hiji PMT.
Di sawah "Ujang" kedah asupkeun jumlah dipikaresep pikeun periode. Ieu bisa dipigawé sacara manual ku cara saukur putting perséntase, tapi urang geus didaptarkeun dina sél misah di LKS, sangkan masihan link ka eta. Nyetél kursor dina kotak, terus klik dina kotak luyu. Tapi, salaku urang terang, urang kudu tabél nyetel laju dipikaresep taunan jeung jaman pembayaran téh sabulan. Ku alatan éta, ditilik laju taunan minat, tapi rada hiji rujukan pikeun sél nu eta geus ngandung, jumlah 12Pakait jeung Jumlah bulan dina sataun. Divisi ngalakonan langsung dina kotak alesan.
Di sawah "NPER" Nyetél istilah injeuman. Anjeunna kalawan kami 24 bulan. Anjeun tiasa nambahkeun kana jumlah lapangan 24 sacara manual, tapi kami, sakumaha dina kasus samemehna, nujul kana lokasi nu indikator dina tabel sumber.
Di sawah "PS" Ieu nunjukkeun nilai injeuman aslina. éta 500.000 rubles. Saperti dina kasus samemehna, urang tingal unsur lambar, anu ngandung komponén aktif.
Di sawah "BS" Ieu nunjukkeun nilai injeuman, sanggeus mayar pinuh. Salaku urang inget, ieu téh ampir sok sarua jeung nol. Disetél dina jumlah widang ieu "0". Bari argumen ieu bisa jadi disingkahkeun pisan.
Di sawah "Tipe" nandaan awal atawa tungtung bulan mayar dijieun. Simkuring, sakumaha di hal nu ilahar, éta dipigawé di ahir bulan. Kituna, urang nyetel Jumlah "0". Saperti dina kasus jeung argumen saméméhna, anjeun moal bisa asupkeun nanaon dina widang ieu, lajeng sacara standar, program bakal nganggap yen eta anu lokasina ajén sarua jeung nol.
Barina ogé data anu diasupkeun, klik dina tombol "Heug".
- Sanggeus éta, sél, nu geus kami dicirikeun dina paragraf mimiti manual ieu mintonkeun hasil itungan. Salaku bisa ningali, éta nilai injeuman tina total mayar bulanan téh 23,536.74 rubles. Ulah galau "-" tanda di hareup jumlah. Jadi Excel nunjukkeun yén aliran ieu dana, misalna macet.
- Keur ngitung jumlah total pembayaran pikeun sakabéh periode kiridit nyokot kana akun repayment injeuman jeung awak dipikaresep bulanan geus cukup pikeun kalikeun nilai mayar bulanan (23,536.74 rubles) Jumlah bulan (24 bulan). Salaku bisa ningali, jumlah total pangmayaran pikeun sakabéh istilah injeuman bisi ieu 564,881.67 rubles.
- Ayeuna anjeun bisa ngitung jumlah overpayment on injeuman. Jang ngalampahkeun ieu, anjeun kudu mawa jauh ti jumlah total pangmayaran on injeuman, kaasup suku jeung awak injeuman, jumlah awal injeuman. Tapi urang apal yén mimiti nilai ieu geus disaluyuan "-". Ku alatan éta, dina hal husus urang, tétéla yén maranéhna perlu narilep. Salaku bisa ningali, anu total overpayment on injeuman pikeun sakabéh jaman amounted ka 64,881.67 rubles.
palajaran: Fungsi Wizard di Excel
Hambalan 2: pangmayaran detailing
Ayeuna, kalayan bantuan operator lianna Excel bakal nyieun pangmayaran bulanan ka rinci ningali sabaraha nu di tiap bulan kami mayar dina pinjaman awak, sarta sabaraha nya jumlah dipikaresep. Pikeun tujuan ieu, tarik méja di Excel, anu bakal ngeusian data. Jajar tabel bakal minuhan jaman relevan, éta téh ngomong, sabulan. Nunjukkeun yen jaman crediting téh kalawan kami 24 bulan, sarta lobana garis ogé bakal relevan. kolom mintonkeun pembayaran ti injeuman awak, pangmayaran dipikaresep, anu total mayar bulanan, nu ngarupakeun jumlah tina dua speaker saméméhna, sarta jumlah sésana bisa mayar.
- Pikeun nangtukeun nilai pembayaran ka awak injeuman maké fungsi nu OSPLT, Mana anu persis dirancang pikeun tujuan ieu. Nyetél kursor di sél, nu aya dina jalur "1" sarta di kolom "Bayaran awak injeuman urang". Klik tombol "Selapkeun Fungsi".
- Buka fungsi Wizard. Dina kategori "Financial" Urang catetan ngaran "OSPLT" teras klik tombol "Heug".
- Ngalir alesan operator jandela OSPLT. Ieu boga rumpaka di handap ieu:
OSPLT = (Rate; Periode; nper; PS, BS)Salaku bisa ningali, dalil tina fungsi ieu ampir sakabéhna coincide jeung alesan ngeunaan operator teh PMTTapi tinimbang hiji argumen pilihan "Tipe" ditambahkeun argumen wajib "Periode". Anjeunna nunjuk ka Jumlah perioda mayar, sarta dina hal husus urang, jumlah bulan.
Eusian widang akrab tina jandela alesan fungsi OSPLT data pisan sarua nya éta dijadikeun alat anu fungsina PMT. Ngan nyokot kana akun kanyataan yen rumus ku ngeusian nepi kamajuan nu bakal dilarapkeun dina mangsa nu bakal datang, perlu sangkan sagala Tumbu di margins mutlak, ngarah teu robah. Ieu merlukeun nempatkeun tanda dollar di hareup tiap koordinat nilai tina vertikal sarta horisontal. Tapi leuwih gampang pikeun ngalakukeun ieu, kantun nyorot koordinat jeung pencét kenop fungsi F4. Hiji tanda dollar ieu disimpen dina tempat katuhu otomatis. Ogé, ulah poho yén laju taunan kudu dibagi kana 12.
- Tapi kami masih boga argumen anyar sejen, nu ieu mah fungsi nu PMT. ieu argumen "Periode". Dina widang saluyu ngeset rujukan ka sél mimiti kolom "Periode". anggota lambar kieu ngandung sababaraha "1"Nu nuduhkeun jumlah bulan kahiji kiridit. Tapi teu saperti widang saméméhna, dina widang ieu, urang cagar link relatif, sarta henteu nyieun mutlak.
Sakali sakabéh data nu urang dikaitkeun kana luhur, anu diasupkeun, klik dina tombol "Heug".
- Sanggeus éta, dina sél, nu urang samemehna geus disorot, mintonkeun nilai pangmayaran dina awak injeuman keur bulan munggaran. eta bakal 18,536.74 rubles.
- Lajeng, sakumaha disebutkeun di luhur, urang kedah salin Rumus ieu sesa sél kolom ngagunakeun eusian cecekelan. Pikeun tujuan ieu, diatur kursor ka pojok katuhu handap sél nu ngandung rumus. kursor ieu lajeng robah kana cross, nu disebut eusian cecekelan. Tahan tombol beurit ditinggalkeun anjeun sarta sered ka handap ka tungtung meja.
- Hasilna, sadayana sél kolom anu kaeusi. Kiwari kami boga jadwal tina bayaran ka awak bulanan injeuman. Sakumaha anu geus disebutkeun di luhur, pembayaran ti nilai tina artikel kalawan unggal jaman anyar naek.
- Ayeuna kami kudu ngadamel itungan bulanan tina pembayaran dipikaresep. Pikeun tujuan ieu, urang nganggo operator teh IPMT. Pilih sél kosong munggaran di kolom "Suku pamayaran". Klik tombol "Selapkeun Fungsi".
- Dina kotak ngaji fungsi wizard dina kategori "Financial" Urang ngadamel alokasi ngaran IPMT. Clicks on tombol "Heug".
- Ngajalankeun jandéla alesan fungsi IPMT. sintaksis nyaeta kieu:
= IPMT (laju; Periode; nper; PS, BS)Sakumaha anjeun tiasa tingali, ieu alesan fungsi anu kacida idéntik maranéhanana unsur operator teh OSPLT. Ku kituna ngan mawa dina kana jandela tina data sarua, nu urang diwanohkeun dina jandéla alesan saméméhna. Ulah hilap dina waktos anu sareng, éta hiji rujukan di sawah "Periode" Ieu kudu jadi relatif, sarta dina sagala widang koordinat perlu dibawa ka hiji pikiran mutlak. Sanggeus éta klik tombol "Heug".
- Lajeng, hasil itungan jumlah pembayaran dipikaresep dina pinjaman kanggo bulan kahiji dipintonkeun dina sél luyu.
- Nerapkeun eusian cecekelan, sangkan nepi ka elemen sésana rumus dina kolom dina cara kitu meunangkeun hiji jadwal bulanan tina waragad pikeun kapentingan injeuman. Salaku bisa ningali, sabab ieu ceuk tadi, ti bulan ka bulan, nilai tipe ieu mayar diréduksi.
- Ayeuna kami kudu ngitung bayaran bulanan total. Pikeun itungan teu kedah nganggo operator naon, saprak kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun ngagunakeun rumusan arithmetic basajan. Nambihan eusi sél kolom kahiji bulan "Bayaran awak injeuman urang" jeung "Suku pamayaran". Jang ngalampahkeun ieu, diatur tanda nu "=" dina sél kosong mimiti kolom "Total mayar bulanan". Lajeng klik dina dua elemen luhur, netepkeun tanda a antara aranjeunna "+". Klik tombol asup.
- Salajengna, dumasar ngeusian éta kamajuan sakumaha dina kasus samemehna, kolom ieu ngeusi data. Salaku bisa ningali, salila sakabeh tina jumlah total kontrak ti mayar bulanan, kaasup mayar ka awak injeuman sarta minat pangmayaran, bakal 23,536.74 rubles. Sabenerna tokoh ieu urang geus diitung saméméhna ngagunakeun PMT. Tapi dina hal ieu eta anu dibere leuwih jelas, éta ngarupakeun jumlah tina pembayaran kana awak injeuman sarta dipikaresep.
- Ayeuna anjeun kudu nambahan data kana kolom, anu bakal muncul Jumlah kasaimbangan bulanan ti injeuman, anu masih diperlukeun pikeun mayar. Dina sél kolom kahiji "Kasaimbangan payable" itungan bakal panggampangna. Simkuring kudu mawa jauh ti nilai injeuman aslina, nu kadaptar dina tabel kalawan data primér, pembayaran dina awak kiridit keur bulan kahiji dina tabel itungan. Tapi dibéré kanyataan yen salah sahiji nomer urang geus wawuh jeung "-", Aranjeunna teu matak dibawa kabur, jeung iklas handap. Urang nu ngalakonan eta teras klik dina tombol asup.
- Tapi itungan kasaimbangan ka dibayar sanggeus bulan kadua jeung saterusna bakal rada leuwih pajeulit. Jang ngalampahkeun ieu, urang perlu nyokot jauh ti injeuman dina awal jumlah total kiridit ti pangmayaran dina awak injeuman pikeun période saméméhna. Atur tanda nu "=" dina sél kolom kadua "Kasaimbangan payable". Salajengna, link nunjuk ka sél nu ngandung jumlah injeuman aslina. Kami sahingga mutlak, panyorot na ngaklik on tombol F4. Teras we nempatkeun tanda a "+"Salaku nilai kadua, sarta sangkan kudu jadi négatip. Sanggeus éta klik tombol "Selapkeun Fungsi".
- dimimitian fungsi WizardNu anjeun kedah ngalih kana kategori "Mathematical". Aya, pilih prasasti "Sakur" tur klik tombol "Heug".
- Ngalir alesan fungsi jandéla jumlah. Pernyataan di luhur nyaeta mun nyimpulkeun data dina sél, nu kumaha kudu urang pigawé dina kolom "Bayaran awak injeuman urang". Ieu boga rumpaka di handap ieu:
= Jumlah (number1; number2; ...)Dalil anu sél rujukan, anu ngandung angka hiji. Urang nangtukeun kursor "Jumlah 1". Teras we mencet tombol kenca mouse terus pilih dina daptar nu dua sél mimiti kolom "Bayaran awak injeuman urang". Di sawah, jadi urang bisa ningali, anjeun bakal nempo hiji rujukan pikeun band anu. Ieu ngawengku dua bagian, dipisahkeun ku titik hiji: a rujukan ka sél mimiti nu rentang jeung panungtungan. Dina raraga kapayunna sangkan bisa nyalin rumus dieusian ku eusian cecekelan, ngajadikeun bagéan mimiti tumbu ka rentang mutlak. Pilih dinya jeung pencét kenop fungsi F4. Bagian kadua link jeung ninggalkeun relatif éta. Kiwari make eusian nu nanganan sél munggaran di rentang bakal ditugaskeun, sarta kiwari dimungkinkeun bakal manteng anjeun mindahkeun ka handap. Keur naon urang kudu ngalengkepan gol maranéhanana. Salajengna, klik dina tombol "Heug".
- Ku kituna, hasil hutang kiridit ti résidu sanggeus bulan kadua dipintonkeun dina sél. Kiwari, dimimitian ku jero sél, ngahasilkeun hiji salinan rumus kosong elemen kolom ku ngeusian kamajuan.
- balances bulanan anu payable on injeuman dijieun keur jaman injeuman sakabéh. Saperti nu diharapkeun, di tungtung istilah tina jumlah ieu téh sarua jeung nol.
Ku kituna, urang geus dijieun henteu ngan hiji itungan pembayaran on injeuman, sarta geus dikelompokeun jenis kalkulator injeuman. Nu bakal beroperasi dina skéma annuity. Mun tabel sumber contona, urang ngarobah nilai injeuman sarta laju dipikaresep taunan, tabel final otomatis bakal recalculate data. Ku sabab eta bisa dipaké teu ngan ukur sakali pikeun hal nu tangtu, sarta nerapkeun dina situasi béda pikeun itungan pilihan kiridit keur skéma annuity.
palajaran: fungsi Financial di Excel
Salaku bisa ningali, maké program Excel di imah, anjeun bisa kalayan gampang ngitung total mayar injeuman bulanan dina skéma annuity, ngagunakeun keur kaperluan ieu operator teh PMT. Sajaba ti éta, ku pitulung fungsi OSPLT jeung IPMT anjeun bisa ngitung nilai pangmayaran dina awak injeuman sarta minat pikeun periode. Nerapkeun sagala fungsi koper ieu babarengan, kasebut nyaéta dimungkinkeun pikeun nyieun hiji kalkulator injeuman kuat, anu bisa dipaké leuwih ti sakali keur ngitung bayaran annuity.
